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商品訊息描述














  • ．規格：40x60cm (此款為超薄快乾型，如需踩踏腳感，請參考"加厚版")
    ．材質：矽膠布(表層/聚酯纖維；底層/矽膠)
    ．產地：台灣


商品訊息特點

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。





台北地檢署偵辦前總統馬英九涉嫌教唆洩密案，台北地檢署今（14）日偵結，將馬英九起訴。對此，捲入洩密案的民進黨團總召柯建銘舉行記者會表示，「我想這一刻對我個人來講，是等待很久的時刻，是憲政時刻，是憲政重生的時候」，他並呼籲馬前總統俯首認罪，才有歷史地位，得到人民掌聲。

柯建銘說，馬王政爭三年多，當年十月他提告，因為總統不受刑事追究，終於看到配合檢察官道德勇氣，看到起訴了，大家回顧台灣政治史上，大概沒有一個案子影響這麼深遠，時間拉的這麼長，所有案子這是最關鍵的一個。

柯建銘表示，他一再強調，所謂終結特務治國，捍衛憲政體制，以及國家重建，這案子起訴的時候，代表馬英九應該有罪難逃，看到前檢察總長黃世銘，已經被判有罪一年三個月確定，罪名是依《通保法》的洩密罪、《個資法》等罪，今天檢察官起訴，馬前總統再加上教唆洩密。

柯建銘指出，有句話說「天子犯法與庶民同罪」，作為總統沒有阻卻違法事由，尤其今天檢察官起訴書第一頁，談到馬總統應該明知總統職權行使，要符合憲法權力分立原則及制衡基本原則，藉此案拉下前立法院長王金平，這就是政治鬥爭。

柯建銘說，當民主國家的總統，和檢察總長串通，然後違法監聽介入個案，進行司法鬥爭，這在任何國家總統早就下台了，今天無論如何，遲來正義還是正義。

柯建銘表示，特別談到是說，馬英九一直是「假關說真鬥爭」，藉關說的名詞來做政治鬥爭，這是很清楚，他也帶來當初黃世銘在颱風夜送到總統府的專案報告，裡面寫得很清楚，已經是刑事偵查案件，黃世銘裡面講很清楚，從王金平到部長、陳檢察長有無收賄，要調查資金跟必要搜索，還建請馬英九，要請曾勇夫以健康理由下台，根本是政治鬥爭。

柯建銘說，他要呼籲馬前總統，希望台灣憲政能夠重生，希望揮別舊時代，迎接新時代來臨，馬總統起訴之後會開庭，現在還有他提告自訴案件，3月28日要偵結宣判，未來後續司法途徑上，呼籲馬前總統俯首認罪，要了解什麼是大是大非，面對這樣事情要大智大勇，俯首認罪，才有歷史地位，得到人民掌聲。



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