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商品訊息功能
商品訊息描述
折價卷
- -主商品規格說明(含配件)-型號TD-3103WXL
尺寸898 × 332 × 400 mm
使用電壓AC110V / 60 Hz
消毒方式臭氧
消耗功率270W
.
材質顏色：白色烤漆-成分--保存期限--產地-台灣組裝
商品訊息特點
- ◎防蟲、防臭氧洩漏的特殊設計結構
- ◎烘乾、除霉、除臭，確保餐具乾淨
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夏季將至，供電情勢逐漸吃緊。為了協助民眾精準省電、用電，資策會智慧網通系統研究所運用大數據資料，協助用戶建立用電行為模式，進一步找出日常生活中的耗電行為。資策會指出，只透過改變生活習慣，不需要換裝任何硬體，一般住家平均每月就能節電1.5%-3%。
才進入4月，隨著氣溫升高，供電備轉容量率就多次拉警報跌破6%。資策會智通所指出，近年來美國、英國、日本等先進國家皆積極推動「需量反應措施」，台電公司這兩年也在用電尖峰時期，針對工業等高壓用戶啟動「需量反映」，達到抑低用電量目標。不過，資策會強調，住商低壓用戶的用電，包括一般住家以及小商家，因「主體小、用戶多、組成雜」，才是夏月尖峰用電量的大戶，整體負載高達50％以上。
資策會指出，由於國內電價低、民眾長期用電習慣難以調整，低壓用戶較無節能的觀念與意願。為了協助一般住家、小商家找出用電壞習慣，資策會透過收集總電量資訊、外在物理因素、用戶社群網路等有感分析資訊，運用大數據資料進行分析，協助用戶建立用電行熱賣為模型，並了解如何透過改變用電行為找出節電妙方。
目前，有70戶住家加入這項計畫，不用改裝任何硬體設備，就達到平均節電1.5%-3%的效果。資策會並分享輔導心得，發現最普遍的耗電行為是一般家庭晚上或外出時未拔熱水瓶或飲水機電源，以及冷氣濾網不常清洗，增加冷氣耗電量。
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲批踢踢，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
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